外壁を塗り替えるタイミングとベストな季節は?
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憧れのマイホームを建ててから、年を重ねるごとに家族の思い出が増え、思い入れも一層強くなっていきますよね。そんな大切なお家のメンテナンスを欠かしてしまうと、致命的な破損で大規模な修復工事が必要になってしまいます。手間と出費を抑えるためにも、定期的なメンテナンスをしましょう。今回は、お家のメンテンナスの１つ「外壁塗装」についてご紹介いたします。
外壁塗装を考えるきっかけは？外壁の劣化症状って？
①塗装面にひび割れがある
ひび割れは、放っておくと幅の広がる可能性があります。幅によっては、外壁材に水の侵入、漏水の可能性があります。
②表面を触ると塗装の白い粉が付く（チョーキング現象）
塗膜の保護機能が、紫外線や直射日光、雨、風などの原因でなくなっている状態です。その後、ひび割れ、外壁材の腐食の可能性が出てきます。
③コーキングにヒビがある
放っておくとコーキングのヒビが広がり、コーキングが破断。板間から外壁材・躯体に水の侵入の可能性があります。
④カビやコケ、藻が発生している
湿気の溜まる箇所に発生しやすく、処理をしないと増加していき外壁面材を痛める可能性があります。
⑤外壁の浮き割れ
サイディング外壁の浮き割れは、放っておくと内部に水がしみこみ、反りやヒビ割れの発生につながります。痛みが重度の場合、補修には張替が必要になります。※サイディング外壁とは：外壁に使われる壁材の一種。
⑥鉄部のサビ
手すりなどの鉄部のサビは、放っておくと防水の機能が低下し、下地の劣化や雨漏りにつながる可能性があります。
⑦屋根のコケ・カビ
屋根のコケやカビを放っておくと、屋根は常に水分を含んだ状態になり、屋根材の劣化の原因になります。
⑧樋（とい）の変色・汚れ
樋に汚れが溜まると、雨水が流れず溢れたり、カビ・コケの発生原因となります。また塩ビ製の雨樋の変色は劣化の合図。破損しやすくなっている可能性があります。
以上のような症状が見受けられたら、外壁塗装を検討する時期です。
外壁塗装の種類
塗装の種類によって、価格・耐久年数が変わります。今後マイホームに誰がどのくらい過ごすのかを考え、塗装の種類を選択しましょう。その計画によっては、高級塗料の方が耐久年数が長いため塗装回数が少なくなり、トータル金額で安価になる場合もあります。また、塗料には断熱効果など付加機能が付く種類もありますので、優先順位を決め検討しましょう。
◎高耐久シリコン塗料
汚れにくく比較的安価で塗装ができます。紫外線に強く、耐用年数は12年～15年※1です。
当社価格 ［延べ床30坪 2階建て 外壁塗装］
￥880,000（税込）～
※高圧洗浄・軒天・破風板・雨樋・足場工事・コーキング・あんしん保証10年を含む価格です。
こんな方におすすめ！
お家のメンテナンスを安価に済ませたい方。
◎フッ素塗料
耐久性・耐候性に優れています。耐用年数は15年～20年※1です。
当社価格 ［延べ床30坪 2階建て 外壁塗装］
￥1,100,000（税込）～
※高圧洗浄・軒天・破風板・雨樋・足場工事・コーキング・あんしん保証10年を含む価格です。
こんな方におすすめ！
塗装の頻度を減らし、お家を長持ちさせたい方。
◎無機フッ素塗料
無機塗料は紫外線によって分解されない性質・水になじみやすい性質があるため、フッ素よりも耐久性・耐候性に優れています。耐用年数は20年～25年※1です。
当社価格 ［延べ床30坪 2階建て 外壁塗装］
￥1,320,000（税込）～
※高圧洗浄・軒天・破風板・雨樋・足場工事・コーキング・あんしん保証10年を含む価格です。
こんな方におすすめ！
塗装の頻度を減らし、お家を長持ちさせたい方。トップクラスの塗装をご検討されている方。
※１ 塗料の耐用年数です。お家の状態や気候によって前後する場合があります。
外壁塗装を行うべストな季節
天候が安定している時期が最適な時期です。気候が安定していると①工事が予定通りに進行でき（じめじめした梅雨の時期などには、乾燥時間を長くとる必要があります）、②工事中は窓を開けて換気することが難しいため、締め切っていても影響が少なく工事期間を過ごすことができます。
以上を踏まえると、春・秋が最適な時期となります。
まとめ
まだ外壁塗装をしたことがない方など、気になる方は一度外壁診断を受けてみてはいかがでしょうか。思い出の詰まったお家により長く住み続けるために、定期的なメンテナンスを心がけましょう。
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